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建行千余套长租房源入市

时间:2018-02-07 18:37:08 来源:宣城之窗 访问:484

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  02月07日,北京住房租赁监管服务平台正式上线,在发布会上,建行北分相关负责人介绍称,这千余套房源将在建行手机客户端“CCB建融家园”上呈现,多地推出官方住房租赁平台,被业内看作是解决住房租赁市场虚假房源多、随意涨租金等“痛点”的一大抓手,北京晨报记者登录“CCB建融家园”APP看到,在定位北京市后,可呈现多个房源,房屋月租价格由3000元到近3万元不等,一直以来,一些房产中介机构都不同程度地存在虚假房源多、合同无备案、随意涨租金等乱象,在租赁服务中,建行北分推出一款“期限最长10年,额度最高100万”的个人租房贷款,还推出了针对房价检测的行情指数。

  而北京、杭州、广州、成都、武汉等地上线的官方住房租赁平台,兼具监管与服务两大功能,建行方面还表示,已经注册成立建信住房服务(北京)有限责任公司,为租赁市场提供高品质的长租房,为租赁企业提供项目开发建设、股权收购等金融服务,北京则通过“1(监管平台) N(服务平台)”模式,完成主体认证、房源查验、合同备案等工作,N个服务平台还与监管平台对接,形成管理闭环,服务平台上传的数据、合同等,都将在后台接受北京市住建委的监管,■新闻背景银行竞相布局长租房市场在进军长租房市场的银行中,建行并非首例,不仅如此,据专家介绍,“未来的租赁市场,大户(企业、政府持有房源)的占比会越来越多,而散户(个人房东持有房源)的占比会相对收缩”

  中国银行也于近日宣布,与厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议》,推进住房租赁市场建设,专家认为,当政府、企业掌握的房源越来越多,如果供应足够充足,加之对平台内机构房源价格监测和管控的有效性提升,整体租金水平会更趋合理,租金会变得更“亲民”,例如,中信银行已与碧桂园达成300亿元的意向授信,资金将用于长租房的建设,据介绍,全国12个住房租赁试点城市都将陆续上线官方住房租赁平台,“银行提供的租赁贷款业务,很容易成为开发商套贷的工具,如果扩大到个人租赁房源,也有可能成为个人的套贷工具。

标签:租赁 房源 租房

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